Налоговые реформы

В последнее время радикальные реформы в собственности налогообложения значительно снизили стоимость владения, поощряя тем самым дом-собственности.

Шведский десятилетний бум на цены на жилье закончился в 2008 году. Это был год жилого падения цен, значительное снижение продажи имущества, и за-за замедления строительной деятельности.

Средняя цена дома в Швеции (одного-и двух жилых домов) упала на 2,9% (-3,7% в реальном выражении) в год до конца-1 квартале 2009 года, в среднем цена € 166 018, согласно статистике Швеции .

В Большом Стокгольме, средняя цена дома снизилась на 6,3% (€ 296 836). С поправкой на инфляцию, цены Большого Стокгольма дома снизились на 7%.

При ближайшем рассмотрении данные показывают надежду на рынке жилья. В годовом исчислении падение цен в 1 квартале 2009 года было меньше, чем ежегодное падение цен в 4 квартале 2008 года (-2,9% против -5,3% в Швеции; -7,03% против -8,33% в Стокгольме) Это потому, что национальные цены на жилье выросли на. среднем 5,4% в первом квартале 2009 года. Среди восьми регионов Швеции, только Большой Стокгольм зарегистрировал подъём цен в течение этого квартала. Рост цен варьировался от 1,2% для Центральном Норрланде, до 11,3% для верхнего Норрланда.

Несмотря на эти очень обнадеживающие признаки, рынок жилья Швеции по-прежнему слаб. Количество проданных домов на национальном уровне в 1 квартале 2009 года снизился до 8811 единиц, по сравнению с около 15000 домов, которые продаются ежеквартально с 2004 по 2008 год.

Строительная деятельность резко вниз. Жилой начинается вновь построенных зданий сократилось до 2874 единиц в 1 квартале 2009 года, по сравнению с среднем 7700 единиц ежеквартально с 2004 по 2008 год.